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Théo et Olivier vos conseillers CARITEY IMMOBILIER, sont heureux de vous présenter à la vente, en EXCLUSIVITE, cet immeuble de rapport composé de 6 appartements loués, au centre-ville de LURE. Construit avant 1948, l'immeuble se compose ainsi : un appartement de 26m² habitable, actuellement loué 300 euros + 130 euros de charges, depuis 2 ans. Un appartement de 28m² habitable, actuellement loué 290 euros + 100 euros de charges, depuis 1 an et demi. Un appartement de 30m² habitable, actuellement loué 290 euros + 100 euros de charges, depuis 8 mois. Un appartement de 50m² habitable, actuellement loué 320 euros + 100 euros de charges, depuis 3 ans. Un appartement de 44m², qui va être loué 350 euros + 100 euros de charges. Un appartement de 55m², qui est loué 150 euros + 150 euros de charges, comprenant un garage et un terrain. L'immeuble est équipé d'une chaudière collective gaz de ville, les fenêtres sont en PVC DV (environ 10 ans). La toiture est en terres cuites. Chape liquide entre les étages. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout. La taxe foncière est de 3200 euros. L'ensemble immobilier génère 1700 euros de revenus mensuels net (2380 euros avec les charges). Revenus annuels net de 20 400 euros (28 560 euros avec les charges). Possibilité d'augmenter les loyers. Idéal pour un investisseur, cet investissement vous génère 10% de rentabilité ! Absence d'amiante et de plomb. Vos conseillers sont à votre disposition.
Code postal 70200
Surface habitable (m²) 247 m²
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente 195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 538 € et 8 846 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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188 500 €
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