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Théo et Olivier, vos conseillers CARITEY IMMOBILIER à LURE sont heureux de vous présenter à la vente en exclusivité, cet immeuble de rapport locatif de 4 appartements, à MOIMAY, à quelques minutes de VILLERSEXEL, 300m² habitable sur un terrain de 297m². L'immeuble est composé d'un F5 de 101m² avec garage actuellement loué 350 euros depuis 10/01/2024, un F3 de 65m² en triplex avec garage actuellement loué 405 euros depuis le 28/09/2023, un F3 de 93m² à rénover, actuellement libre (était loué 350 euros mais peut-être loué 405 euros), un F3 totalement à rénover et pouvant être loué 350 euros une fois rénové, environ 50m². La toiture a été changée il y a 3 ans. Fenêtres PVC double vitrage récentes, VMC, radiateurs électriques pour chaque appartement. Taxe foncière 1268 euros. Prévoir travaux dans les deux appartements du bas. Possibilité de vendre à la découpe. Très bon rendement locatif, revenus actuel mensuels : 755 euros. Revenus possible une fois les locataires en place : 1 510 euros. Rendement possible de 15% ! Théo et Olivier sont à votre disposition.
Code postal 70110
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 297 m²
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1948
Prix de vente 103 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 268 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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