Signature électronique
Signer tous vos contrats en 1 clic

Achat - Vente - Gestion - Location - Conseil - Syndic - Expertise - Estimation

Visite Virtuelle
Ici et maintenant
03 84 63 87 51
28 Avenue Carnot 70200 Lure

MAISON INDIVIDUELLE 134m² HABITABLES SUR UN TERRAIN DE 1154m² à MAGNY-VERNOIS

< Retour

Maison 134 m² - 5 Pièces - Magny-Vernois (70200)

  • Prix
  • 119 000
  • Ref 3299-T
Exclusivité Coup de coeur
gallery loader
Partager cette offre
+1

Coordonnées du négociateur :

GIRARDOT Théo

Tél : 06.95.27.40.89

Adresse mail : cariteyimmobilier@gmail.com

Description de l'offre

Théo et Olivier vos conseillers CARITEY IMMOBILIER sont heureux de vous présenter à la vente, en EXCLUSIVITE, cette magnifique maison individuelle de 134m² habitables sur un terrain de 1154m², entièrement clos, idéalement située à MAGNY-VERNOIS (boulangerie, école, jeu de boules, parcours de santé, des courts de tennis et un terrain de foot), commune de Haute-Saône d'environ 1400 habitants, proche des axes routiers Belfort/Besançon/Mulhouse/Vesoul et à moins de 5 min des grands commerces. Construite en 1930 avec une extension en 1987, la maison se compose ainsi : au rez-de-chaussée, vaste entrée, un WC, une buanderie, une salle à manger de 21m² agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine avec coin repas de 18m², une salle de bains avec baignoire et un spacieux salon de 27m². A l'étage : deux chambres (10m² et 17m²), un couloir, une salle d'eau avec douche, un espace de stockage pratique. Plancher bois. Poêle à bois et 2 radiateurs électriques. Fenêtres PVC DV (2012) avec volets bois. A l'extérieur : une cour avec portail pouvant accueillir 2 voitures, 2 abris de jardin, 1 petit bassin et même un puits et un verger doté d'arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, pruniers, pêches de vigne, poirier, framboisiers). La maison est bien reliée au tout à l'égout. La toiture a été refaite en 2018 ainsi que l'isolation des combles. Le cumulus renouvelé en 2024. La taxe foncière est de 482 euros et l'absence d'amiante et de plomb garantit votre confort. Aucune non conformité concernant l'électricité ! Ne manquez pas cette opportunité ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet et vos conseillers sont à votre disposition. NB : Les dépenses annoncées sont une évaluation, la consommation actuelle est d'environ 50 euros d'électricité par mois, et 12 stères de bois par an.

Descriptif du bien

Code postal 70200


Surface habitable (m²) 134 m²


surface terrain 1 154 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Exposition SUD-EST


Année de construction 1930


Copropriété NON


Prix de vente 119 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 482 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 245 € et 3 037 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Magny-Vernois (70200)