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Dans le charmant quartier de VAUJOURS, découvrez cette superbe maison de 2010, idéalement située, à 10 minutes à pied de la gare RER du Vert Galant et à proximité du Parc de la Poudrerie, des écoles et des commerces.
La maison se compose d'une entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 40 m², équipée d'un îlot central et d'électroménagers haut de gamme De Dietrich. La chambre principale de 25 m² dispose d'une salle de bain attenante avec douche à l'italienne, baignoire et double vasques, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.
À l'étage se trouve, une grande mezzanine de 15 m² peut être aménagée en un espace de lecture ou une salle de jeu, et trois belles chambres sont disponibles, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques et WC indépendant.
Vous aurez également à votre disposition un sous-sol complet d'environ 80 m² comprenant une buanderie, un garage, une salle de sport et une pièce de rangement. Deux voitures peuvent être garées dans la descente de garage.
Profitez également d'une terrasse de 40 m² exposée à l'ouest, équipée d'un récupérateur d'eau de pluie de 2 500 litres, d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau, d'un osmoseur, de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique de 200 litres, de fenêtres à double vitrage et de volets en aluminium électriques dans toute la maison.
Pour programmer une visite, contactez Guillaume CARITEY !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 93410
Surface habitable (m²) 139,07 m²
surface terrain 450 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 2012
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 490 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 720 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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